如何扣回工程预付款
2025-05-12 07:15:38
风雨同舟
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工程预付款的扣回需根据合同约定执行，常见方式及操作要点如下：
一、按比例扣回
累计支付比例法
从每次支付进度款时按固定比例扣回预付款，例如每次支付时扣回进度款的10%-20%。 *示例*：预付款100万元，按20%比例扣回，则每次支付进度款时扣回20万元，直至全部扣回。
工程进度比例法
根据已完成工程量占合同总工程量的比例扣回预付款，例如完成100万元工程量时扣回10万元。 *示例*：合同总价1000万元，预付款100万元，当完成100万元工程量时扣回10万元。
二、按固定金额扣回
每次支付进度款时固定扣回一定金额（如10万元/次），分多次完成扣回。*示例*：预付款100万元，分10次扣回，每次扣10万元。
三、按时间节点扣回
在合同约定的时间节点（如每月、每季度）按固定比例或金额扣回。*示例*：预付款100万元，分5个月扣回，每月扣回20万元。
四、混合扣回方式
结合多种方式灵活调整，例如前期按比例扣回，后期按固定金额扣回。*示例*：前期按进度款比例扣回（如10%-20%），后期每月固定扣回5万元。
五、起扣点计算公式
从未施工工程需的主要材料及构件价值相当于预付款数额时起扣，计算公式为：
$$T = P - frac{M}{N}$$
其中：
$T$：起扣点（累计完成工作量金额）
$P$：工程合同总额
$M$：工程预付款数额
$N$：主要材料及构件所占比重。
六、注意事项
避免集中扣回：
应均匀分摊到各期进度款中，避免对承包人资金流造成过大压力；
合同约定优先：
具体扣回方式需以合同条款为准，不同项目可根据实际情况调整；
材料扣回同步：
预付款扣回应与材料消耗同步进行，通常从未施工材料价值抵充。
通过合理选择扣回方式，可平衡发包方资金风险与承包方资金流需求，确保工程顺利进行。
