如何填报租赁印花
2025-05-06 11:49:32
星海幻梦
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租赁印花税的填报方式需根据合同类型和金额选择，具体如下：
一、申报方式
贴花法
- 自行贴花：
购买印花税票，按合同金额的千分之一计算税额后贴花，并在每枚税票与凭证交接处盖戳注销。 - 定额贴花：若合同仅规定月/年租金而无期限，签订合同时可先贴定额5元，结算后按实际金额补贴印花。
缴款书代替贴花法
- 应纳税额超过500元时，向税务机关申请缴款书或完税证，将其中一联粘贴在凭证上或加盖完税戳记代替贴花。
按期汇总缴纳法
- 同类凭证需频繁贴花的，可按月汇总计算税额，一年内不得变更缴纳方式。
代扣代缴法
- 由税务机关或支付方代扣代缴，适用于大额合同。
二、申报流程
计算税额
- 房屋/汽车租赁合同按合同金额的千分之一计算，税额不足1元按1元贴花。
填写申报表
- 通过税务系统（如“非核定税种申报”栏目）提交申报表，或到办税服务厅现场申报。
留存凭证
- 完税凭证需粘贴或加盖税务机关戳记，以备后续查验。
三、注意事项
合同双方均需申报：
租赁双方均需按合同金额计算并缴纳印花税。- 跨区域申报：若涉及跨地区租赁，需在房产所在地或合同签订地申报。
