西湖哪里买学校房好卖
2025-05-09 06:37:54
彭老师
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已认证彭老师为您分享以下优质知识
根据2025年最新市场数据，西湖区购买学校房需结合学区价值、价格区间及交通便利性综合考量，以下是推荐区域及楼盘：
一、核心推荐区域
保俶塔实验学校周边
- 广宇西城美墅：
1月成交建面84㎡房源总价520万，单价6.2万/㎡，位于申花实验范围内，价格较12月同面积房源（510万/㎡）有所上涨。 - 学军本部文二路小区：1月成交1F房源总价214万，单价6.1万/㎡，学军小学核心学区，价格稳定。
学军小学分校
- 中国铁建西湖国际城：
三墩北校区，总价280万可购89㎡三室学区房，单价约3.1万/㎡，适合预算有限家庭。
江南岸优质学区
- 彩虹城：
1月成交超12套，位于4号线联庄地铁口，钱塘实验小学+高新实验学校组合，总价378万/88㎡，单价4.3万/㎡，性价比突出。
二、其他高性价比选择
紫荆天街区域：国风美域、紫金名门等楼盘，价格适中（约3万-5万/㎡），靠近地铁口和西湖，适合预算有限家庭。- 拱墅区：卖鱼桥小学、湖墅霞湾校区周边房源，价格区间9.8万-11万/㎡，配套成熟。
三、注意事项
价格波动：保俶塔实验学校周边房源价格较12月上涨约3%，建议关注实时市场动态。- 学区价值：江南岸学区（如彩虹城）因名校组合优势，价格涨幅显著高于传统核心学区。以上信息综合自权威平台2025年最新成交数据及区域分析，建议结合实地考察和最新政策进一步决策。
