学校物业哪里掏钱
2025-03-31 15:57:17
周老师
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关于学校物业费的缴纳问题，结合相关规范和实际情况，具体说明如下：
一、学校是否需要缴纳物业费
公立学校
公立学校作为公益性机构，其物业费通常由财政拨款支持，不向学生或家长收取。2. 私立学校
私立学校属于营利性机构，需按商业标准收取物业费。
二、物业费的缴纳主体
学校作为缴费单位
无论公立还是私立学校，物业费均以学校名义统一缴纳。例如，私立学校会从学费中列支物业费，公立学校则通过财政渠道解决。
三、费用构成（以包干制为例）
根据《物业服务收费管理办法》第十一条，物业费包括：
物业服务成本
人员工资、社保及福利
共用部位维护（水电、清洁、绿化等）
设备折旧及保险费用
法定税费
物业管理企业利润
包干制下，物业费中需包含企业运营成本及利润
四、缴费方式与时间
缴费对象：
学生或家长（针对私立学校）
缴费方式：银行代扣、现金或支票
缴费周期：通常按季度或年度收取
五、特殊情况说明
教委结算流程（部分公立学校）：物业公司向教委提交结算申请，经审核后领取支票支付
费用争议处理：若对费用构成或标准有争议，可通过物业协商、投诉或法律途径解决
综上，学校物业费的缴纳主体为学校本身，费用标准根据性质不同有所区分，缴纳方式则因地区和学校政策而异。
