广州越秀区小学房价多少
2025-05-08 06:12:36
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根据权威信息源，广州越秀区小学房价因学校梯队、地段等因素差异较大，具体如下：
第一梯队学校（省一级）
- 东山培正小学：
核心地段单价4.6万-10万元/㎡，部分房源单价达4.6万元/㎡，位于新河浦文物保护区内，文化底蕴深厚。 - 其他名校：如北京第二实验小学（新文化街校区）等，学位房价格普遍在15万-17万元/㎡。
第二梯队学校
- 铁一小学：
学位房价格涨幅较大，部分突破10万元/㎡。 - 水荫路小学、先烈路小学：价格集中在4-7万元/㎡，适合预算有限的家庭。
价格影响因素
- 地段：
核心地段（如东山口、新河浦）价格显著高于周边区域。 - 房型：小面积房源更受欢迎，均价普遍在2.5万元以上。
建议：购房前需实地考察学校周边配套及房源具体信息，可通过权威平台或房产中介获取最新数据。
