栖霞各小学学区房价多少
2025-05-11 14:36:22
孙老师
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根据搜索结果，栖霞区小学学区房价格受学校类型、地理位置、房屋类型等因素影响，以下为综合信息整理：
一、主要小学学区房价格参考
栖霞市实验小学家属楼
- 二手房均价约 3850元/平方米（2024年数据，可能波动）
- 2013年历史数据为 27,230元/平方米（需注意数据时效性）
金陵小学和园校区
- 学区房包括赛世香樟园、仙龙湾山庄等，属于次新房，总价范围 400万以内，单价约 4.5万/套
- 该组合学区性价比较高，适合预算有限家庭
南师附中仙林分校小学
- 对应学区房为南大和园，具体价格未明确标注，但属于优质学区，房价相对较高
金陵中学仙林分校小学部
- 学区房为南大和园，性价比较高
仙林湖小学+金中仙林组合学区
- 400万内可选多套次新房，总价范围广，环境较好
二、其他相关学校价格
栖霞市实验小学：
部分家属楼二手房均价约 3850元/平方米
栖霞一中家属楼：历史均价约 2850元/平方米（2017年数据）
江苏省实验小学：小班教学学区房单价约 2.8万-2.81万元/平方米（2020年数据）
三、价格影响因素
地理位置：核心学区（如仙林湖小学组合）价格显著高于普通学区
房屋类型：次新房价格通常比老旧小区高30%-50%
配套差异：靠近幼儿园、中学的学区房价格优势明显
四、建议
以上价格仅供参考，实际成交价可能因具体户型、装修、楼层等因素有所浮动；
购买前建议实地考察房源，并核实最新市场行情；
若需精准匹配学区，可联系当地房产中介获取实时报价。
