大连市小学附近房价多少
2025-05-13 21:42:02
朱老师
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大连市小学附近的房价因区域、学校类型及配套差异较大，以下为综合信息整理：
一、整体价格水平
普通小学学区房
- 2025年1月数据显示，甘井子区普通小学（如奥林小学、南关岭小学等）周边二手房均价约16000-24000元/㎡。
- 沙河口区重点小学（如双语学校小学部）对口小区均价为12000-16385元/㎡。
重点小学学区房
- 部分重点小学（如锦华小学、知行小学）周边房价较高，总价范围在56万-76万元/套，单价约10800-16385元/㎡。
二、热门区域及学校
甘井子区
- 奥林小学、南关岭小学等学校周边房源较少，但单价较高，适合优质教育资源集中区域。
沙河口区
- 重点小学分布密集，如双语学校小学部位于五一路商圈，周边配套成熟但房价较高。
西岗区
- 西岗中学附近二手房均价约16288元/㎡，属于大连市较高水平。
三、注意事项
学区划分动态调整：
大连市每年更新学区划分政策，可能影响房价波动。
配套与房龄：重点小学学区房通常为2000年前的老建筑，房龄较长，需注意房屋质量。
购房建议：建议实地考察学区范围、学校口碑及小区配套，避免仅依赖学区价格判断。
以上数据综合自安居客、贝壳找房及房天下等平台，实际成交价可能因具体户型、楼层及交易时间有所浮动。
