物业公司归哪里管
2025-05-15 04:23:11
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物业公司管理归属因地区而异，主要分为以下两类：
房管局（房地产管理局）下属物业处/科
在多数城市（包括县市一级），物业公司由房管局下属的物业管理处或物业科负责监管。其职责包括：
- 审核物业公司资质
- 监督服务质量与收费
- 处理业主投诉
城市管理局或国土局下属物业处
部分城市（如深圳）将物业监管职能划归城市管理局或国土资源与房屋管理局，具体以当地行政区划为准。
法律依据：
《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国监管，县级以上地方房地产行政主管部门负责本行政区域执行。 其他监管机构：
市场监管部门监督企业行为（如虚假宣传）
消防部门负责消防安全检查
价格主管部门监管收费合理性
建议咨询当地房管局或城市管理局确认具体归属。
