新加坡房产经纪怎么考
2025-05-16 09:49:12
高山倡导者
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在新加坡成为房产经纪人需要通过以下步骤：
一、考试资格要求
年龄与学历
年龄需21岁以上，学历要求为新加坡本地大学或公立大专学历。非新加坡学历需通过 CEA文凭评估（如通过剑桥O水准考试或职场英语与数学培训课程WPLN第五级）。
通过CEA考试
需参加 房地产销售人员考试（RES），该考试严格且通过率不足20%，涵盖房产法规、市场分析等核心内容。考试分为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经济专业基础》和《房地产经纪业务操作》四门科目，每科满分150分，及格线为90分。
二、考试流程与费用
报名与培训
- 通过正规房地产培训机构报名，课程通常为6周，需达到75%出勤率。
- 培训费用因机构而异，但每年考试费为$246.10（两门考试总费用），若未通过其中一门可单独重考。
参加考试
- 每年有3次考试机会，分别在2月、6月、10月，采用闭卷计算机化考试形式。
成绩与证书
- 通过全部科目后，需向CEA注册成为会员，并遵守持续教育要求，方可领取合格证书。
三、注册与执业
注册中介公司
- 需在注册房地产中介公司完成注册申请，提交资质证明文件。
- 若独立执业，需满足本地居住要求或通过投资方式注册公司。
持续教育
- 需定期参加CEA认可的持续教育课程，以维持执业资格。
四、注意事项
资质认证的重要性：
新加坡房产中介行业监管严格，仅凭证书无法直接执业，必须注册公司或加入中介机构。
选择正规机构：建议通过CEA官网或授权机构选择培训机构，避免非正规机构带来的法律风险。
通过以上步骤，您将具备成为新加坡房产经纪人的资格，并能在合规框架内开展业务。
