租房税去哪里交
2025-05-18 06:32:09
指导师老郭
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租房税的缴纳地点及流程如下：
一、主要缴纳部门
地税局/街道办
个人出租住房需前往房屋所在地的税务局或街道办办理，具体以当地政策为准。
二、所需材料
房东身份证原件及复印件
租赁合同原件及复印件
房产证或购房合同复印件
承租人信息（如需）
三、税费类型及计算方式
增值税
- 税率：3%（普通住房）或5%（非普通住房）
- 政策：对个人出租住房，按3%税率减半征收。
房产税
- 税率：通常为租金的12%（具体以当地规定为准）
- 办理：需在地税局申报并缴纳。
印花税
- 税率：合同金额的0.05%
- 缴纳方：合同双方或多方。
四、办理流程
线下办理
携带材料至地税局或街道办，完成税款计算、缴纳及发票开具。
线上办理
- 首次需线下采集信息，后续通过“粤税通”微信小程序申报缴纳。
五、注意事项
合同备案：建议到房地产管理部门办理《房屋租赁证》。
税收优惠：符合条件者可享受减免政策，建议咨询当地税务局确认。
