北京师范大学有什么小区
2025-05-05 08:24:38
刘老师
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北京师范大学周边存在多种类型的小区，主要分为以下几类：
一、学生宿舍区
北师大家属院
地址：新街口外大街5号
特点：普通住宅为主，户型集中在40-60平方米的一居室，由单位自管，2000年建成，周边配套成熟但属于老旧小区。
淮北师范大学宿舍区
地址：海淀区
特点：高校内宿舍区，提供学生住宿，如红棉苑、竹园等，属于高校内部管理区域。
二、城市居民区
北太平庄居民区
地址：海淀区北太平庄
特点：板楼建筑，容积率33.0%，配备150元/月的地上车位，靠近多所高校，属于海淀区成熟住宅区。
清河、五道口等学区房
地址：海淀区中关村、苏州街等地
特点：位于北京师范大学附属中学周边，房价较高，环境较好，是热门学区房。
三、高档住宅区
教师公寓（上地校区）
地址：海淀区上地
特点：占地15万平方米，51栋高层建筑，配备运动场馆、游泳池等设施，属于北京市高端住宅区。
四、其他类型小区
庄胜城商住楼
特点：邻近多所知名学校，兼具居住与商业功能，属于学区房属性。
四合院及传统小区
地址：宣武门东里、西琉璃厂等地
特点：北京传统建筑风格，部分为历史悠久的学区房，需实地考察具体配套。
五、房价与居住建议
价格范围：
普通住宅价格约12.98万元/㎡（2025年数据），高档教师公寓可达2000万元/㎡以上。
选择建议：若需学区且预算有限，可考虑北师大家属院；若追求高端居住环境，上地教师公寓是优质选择；若偏好传统社区，可关注清河、五道口等学区房。
以上信息综合自多个来源，具体房源需结合实地考察和最新市场数据进一步确认。
