留学房租退款怎么退的
2025-05-17 13:45:45
枫叶飘零
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留学房租退款的流程需严格遵循合同约定及当地法规，具体步骤如下：
一、核心流程
提前通知与合同审查
- 根据合同要求提前通知房东或中介（通常需提前3-14天），提交书面退租申请。
- 仔细阅读合同条款，确认押金金额、退还方式及时间，注意“无责取消冷静期”等特殊条款。
房屋检查与物品清理
- 搬出前恢复房屋原状，清理个人物品并确保家具、家电完好无损。
- 拍摄房间照片或录像作为清洁和物品完好的证明。
费用结算与押金申请
- 结清所有费用（房租、水电费、网络费等），并保留缴费凭证。
- 提交退房申请后，配合房东或中介查房，确认房屋状况后申请退还押金。
第三方机构处理（如适用）
- 若押金通过第三方机构（如DPS）托管，需登录官网填写申请并提交银行信息，通常需3-5个工作日处理。
二、特殊情况处理
语言成绩未达标：
若因语言成绩未通过导致无法入读，可向公寓方提交offer文件、成绩单及学校证明，部分公寓可能提供退款。
纠纷解决：协商无果时，可向当地法律援助机构申请调解或诉讼，或通过仲裁机构解决争议。
三、注意事项
保留房屋交接单、维修记录等凭证，便于后续结算。
若房东拒绝退款，需提供损坏清单或费用明细作为依据。
总结：退款流程以合同为准，提前沟通、规范操作是关键。若遇复杂问题，建议咨询专业法律机构。
