
面试考官邢老师为您分享以下优质知识
确定基准收益率是项目评估和投资决策中的关键步骤,需综合考虑多方面因素。以下是主要方法及要点:
一、常用确定方法
参考同行业类似项目的财务基准收益率,适用于企业投资项目。若资金来源包含自有资金,通常取行业基准作为最低期望收益率。
资本资产定价模型(CAPM)
通过公式 $k = R_f + beta (R_m - R_f)$ 计算,其中 $R_f$ 为无风险收益率,$beta$ 为风险系数,$R_m$ 为市场平均收益率。
加权平均资本成本法(WACC)
考虑权益资金成本 $Re$ 和债务资金成本 $Rd$ 及其占总资产比例,公式为 $WACC = frac{E}{V} Re + frac{D}{V} Rd$。
典型项目模拟法
选取代表性项目,分析其财务数据(如FIRR),作为类似项目的基准收益率。
德尔菲专家调查法
通过多轮问卷调查收集专家意见,形成共识。
二、关键影响因素
资金成本与机会成本
- 债务资金成本需高于贷款利率,确保投资者有盈余。
- 自有资金基准收益率可参考行业水平。
投资风险
包括市场风险、技术风险等,需通过风险贴现率(如风险补贴率)进行补偿。
通货膨胀率
预期通货膨胀需在最低期望收益率中加计,公式为 $ic = (1 + i_1)(1 + i_2)(1 + i_3) - 1$。
政策与市场环境
政府项目参考政策导向,境外项目需考虑国家风险。
三、注意事项
动态调整:
基准收益率需定期复核,受市场利率、政策变化等影响。
主观与客观结合:既依赖行业数据,也需反映投资者风险偏好。
通过综合运用上述方法,并结合项目具体情况调整,可确定科学合理的基准收益率。